讲一讲买房的一些关键点

大家都知道，买房可以算是一件没什么问题、很普通、很贵的事儿，怎样买房成了一个问题，有些问题针对次买房的新人而言乃至更为重要，就给大家一窥买房的技巧与方法，希望能帮助买房的朋友们事半功倍，少上当受骗。

房型图要看，楼层平面图更要看

房型图反映的房源信息不但不足，并且不足精确，杰出购房者的做法一般是融合房型图掌握房屋户型的总体情况，让购房者对房屋的具体情况有更的掌握，平面设计图和平面图在展现房源信息层面各有优势，二者都需要顾客严格把关，例如窗户的具体部位还可以在平面设计图上看到，而窗子前边是否存在墙，自然环境是不是宽敞，室内楼梯的总宽，电梯井道位置，楼道里的现象都可以在平面设计图上看到。

看配套设施整体规划，还需要参观考察

看房的地段、配套设施、房型，早已在购房者中达成一致，需注意，售楼处地图上见到的规划配套设施，大部分都是房地产商完的，许多概念模糊禁止，还有可能再加上未完成的预估配套设施，因而，参观考察是掌握配套设施整体规划、把握规划中实际配套设施项目进展情况的有效途径。

问面积，也要看公摊

房产销售向你表达的面积便是工程建筑面积，往往比具体面积大很多，因而，从业务员那边了解到的房子面积通常是一个非常模糊的定义，自然面积也是需要懂的，可是公摊比更能反映一套房子的具体情况和性价比高，聪明的购房者通常不会放了面积和公摊，公摊并不是越小越好，要想居住住的舒适，还是得维持在科学合理的范围之内，目前市面上，平板式多层电梯的份额一般在18%-25%，立式多层电梯的份额在20%-30%中间。

样板房要看，毛胚房更要看

样板间大多数美观大方奢华，但其中有许多内幕，一般会遮盖具体房子的缺陷，而毛胚房则不同，等同于，能最准确真实地体现所买房子的具体情况，当然不是说只要是样板房就看不下去，房地产商装修的样板间，即便会遮盖具体房子的许多缺点，但是由于家俱、灯光效果、厨房用品等使其更有家的感觉，还是有一定的参照实际意义。

现在就解读到这里了，感谢大家的观看，如果大家必须在贵州黔西买房可以咨询我。